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起，市面上有什么新奇的东西也会很快被有钱人所跟上，因此我们打造晋平花园小区就是增加一些新奇的东西在里面，让住在里面的人有一种与众不同的感觉。首先我们的火墙设计就是全国独一份的，用了我们的设计，让人在家里有一种四季如春的感觉，另外我还想把整个小区设计装上自来水，以后往在小区里面的住户就不用出门打水了，在家里就随时用上自来水。家里的茅厕因为有了自来水，也会清洁干净无味。我原先打算在平鲁移民小区那里就盖这种房子，只是时间比较伧促，加上移民小区那些住房本来就是为了安置从煤矿迁移出来的收入比较低的老百姓，如果房子的造价太高，他们也会住不起，这样和我们当初修建这个移民小区的初衷就相违背了。只是移民小区那里的火墙设计是可以推广应用的，这是造福老百姓的创举，何乐而不为。”
就这样，在过年前这一个月的时间里，我和李天平、李天一他们起到了晋阳江码头，我和他们说我的计划，在码头的南边修建一个花园小区，因为那里背靠着一座山，山上有一条山溪汇入晋阳江，以运煤专用路为界，一直到山脚大约一百多亩地，我让李天平把这些全部买下来，把靠山这边的大约五十亩修建晋平花园小区，中间二十亩用来修建晋平煤炭交易市场，靠晋阳江边那里几十亩地除了修建码头以外，再个修建一些大仓库，用来储放本地的货物或外地运来晋平的货物。李天平告诉我，那一块地是属于安平村的，如果要购买的话还要和安平村的族长商量一下，看一下他们用一个什么样的价钱来出售这一块地。我想了一下，就和李天平说，我们一起去找一下这个村的族长吧，看一下他们是什么样的想法。我们一行人到了安平村后，找到族长陆平山，坐下来后，说明我们的身份和来意。我说：“陆族长，我是晋平州的判官虞世龙，现在奉知州李阳李大人之命，在你们村靠近晋阳江这一片土地上规划修建一个新式码头，让我们晋平州的物产可以快速、大量的运送到晋阳府甚至晋阳江流域的各州府。”因此可能要征用到你们村里靠近晋阳江那一块地，大约是一百二十亩。当然了说是征用，其实我们也是会按市价把征地款付给你们村的。”族长陆平山听我说完后就回了我的话：“噢，这样啊，虞大人，自从你们前两个月修建那条运煤专用路的时候我就听说了，原先我以为只是把那个码头稍微改动一下，没想到你们现在要重新修建啊。”我接过他的话说：“是啊，原来的那个码头不合适我们现在整个晋平州的使用了，因此我们准备把码头的面积扩大一百倍左右，占地二十亩，除了可以同时提供十艘以上的大船停泊上货卸货外，我们要就地修建一个大型的货物储备仓库，平时我们的货物可以先堆放到各种仓库里面，船来的时候就可以马上装船，不像现在这样船来要等货来才可以装，我们是全天候都可以装船和卸船的。还有为了便于货物的流通，在码头仓库那里还要修建一个大型货物交易市场，占地大约也是二十亩。当然，为了方便各地在这时经商的客人和走船的船工以及我们本地一些有需要的人，我们也准备在交易市场附近修建一个可以入往一千户的花园小区，小区的建筑用地可能也要五十亩上下，因此我们过来和族长商量一下征地这件事，如果合适的话，我们是打算年前把征地工作做好，年后我们就开始建设以上我说的各项工程了。”陆平山听我讲了一大堆话后，他还是问了我们一个问题，就是他们村可不可以参与经营以上这些项目？我想了一下说，“上面说的三个项目涉及到投资的资金比较大，如果你们用卖地的钱投资进来的话，估计你们的村民不会同意，因此这件事你还是要慎重考虑一下，最起码要开一个家族大会问一下他们的想法，不过，我们还有一个项目你们村是可以参与的，投资不算大。那就是我们打算在码头附近修建一间好一点有酒店，让来往晋平州的商人作为住宿、吃饭用。”我
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