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到工部另眼相看，提拔到工部任职所丞的，要不然，我也和你们一样没有参加过科举的人，怎么会到工部做正八品官，”里正、村长想想也是这个理，因为里正也是考过了童生，后面考秀才没有考上才作罢的。我们又言归正传，谈起那些可以用来出租的田地。我和村长说：“要不这样吧，我们一共要一千亩田地，八百亩水田，两百亩旱地，如果可以的话，我们想买下来，这样对于我们在里面耕种也安心一点。”“如果在买下来的话，那我还是要和村民商量一下的，我一个人做不了主的”。我接着双说：“村长，我还有一个要求，就是这一千亩的田地，一定要连成一片，这个你们要想一下办法，让那些村民相互调换一下也是可以的。”村长回我说，“这个是当然的，他们来想办法，”后来我还是把我想法和村长说了一下，看一下可不可以把靠近官道那个方向的田地卖给我们，这样我们经营起来就方便一点。村长也答应了。
我回了工部后，和林大人说了这件事，林大人让我去办就行了，到时候把所有手续办好后，再向上面申请款项。我回到家后，写了一封信给老家那边，想叫一个亲戚上来帮我管理这边我准备新买的农庄。我过两天，又去了王家庄找到村长，他们那里已经和村里的村民商量好了，同意把靠近官道的这边近的一千田地卖给我们，均价为八两五钱一亩，合计八千五百两，我让村长分两张文书来签订，一张是和我签订的工部购买田地的协议，一张是和我个人签订的购买田地的协议。然后让村长到县衙盖上大印，并且办理免税手续。县衙的知道我们是工部的农粮试验所购买的田地，当然也是理所当然帮我们办理免税手续。县令还一而再要请我们去吃饭，我们推不过，就把村长和里正也一起带过去，让县令以后要对王家庄多一点关照，起码不要整天过来骚扰我们两个农庄里耕作的人，县令也是满口答应的，还要我们在工部那里说一些好话，以后多多关照之类。我们也知道当官不易，也一口应承了。这件事办好后，我先把我买地的钱付给了村长，并让他开了收款收据给我。所里面的地款我和村长说申请下来，马上付给他，如果工部那里不买了，我就自己买下来，让村长放心。
每天都是那样忙，我的《三国演义》写得有点吃力，没有那么多的时间，但还算好，现在前面两册在上次请假时已写完，和他们说好，叫他们一个月后发售第一册，以后每个月发售一册，分四个月售完，我第一个月写了两册，还有两册可以分成三个月写完也是可以的。很快第一月发售第一册的时间就到了，江公子这次因为听了我建议，在全国十五个州府同时发售，比以前的《射雕英雄传》多印二十万册，一共三十万册，每册定价一两银子，如果一次购买全套四册的话，可以打九折，也就是三两六钱就可以购下全套《三国演义》全本了。由于江公子亲力亲为，《三国演义》第一册三十万全部售完，且预定全套的人也超过五成左右。因此江公子这次一共收入近七十万两银子，我和江公子说，我的那部分稿费可以晚一点给我也可以，现在也不着急用钱，或者看一下我们两个还有什么可以合作的项目，到时可以作为投资金这样投入也行。江公子听了我的话，说等过两个月另外几册《三国演义》全部售完后再结账给我。我欣然同意了。