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第56章 海王集团 (第1/5页)

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56 海王集团

在无数同事虎视眈眈之下,吴胜利把眼睛一闭,然后睁开道:“首先,我先说说,我们海王集团现在的情况,两年,公司陆续投资了30多亿港币。发展到现在,我们把它扩张到了净资产72亿港币的地步。市值翻了一倍。如果没有今年非典疫情导致我们持有的地皮等大幅贬值,我们整体估值也倒了血莓。不然不至于只有区区72亿港币估值,光是我们在北上广三大城市,以均价30万Rmb获得的1000多万平方米,高达1.5万亩的商业和住宅开发土地,就价值不会低于45亿Rmb。折合港币为42.3亿港币。这都是我们账下的净资产。我们不断并购获得的可开发用地。

逻辑上我们的地皮都是优质资产,我们已经在不到两年,疯狂扩张中迅速成长成为华夏最强的房地产集团。虽然比起底蕴深厚的长实等香江前辈,还差了很多底蕴,但前景并不好太过于迅速,只是行情不好。导致我们的市值被市场低估了。由于我们没有上市,因此该72亿估值,并不是我们实际价值,而是第三方评估机构的价值。”

“你不用强调这些,我们会考虑,你还是说重点,比如,资产和债务”。

“海王集团起步于香江,基本上具备了房地产集团全部功能,我们有自己的物业公司,建筑公司,设计研究所....等几十个分公司和研究所。公司上下通过并购,招募,继承,拥有4000多名骨干员工。可以说正常的房地产集团该有的,我们都有,而且人才济济。这也是我们能击败香江老牌房产巨头,拿到启德机场旧址改造地皮的10万平米的主要原因”。

江尚皱眉,这个事,他也知道,应该是内地政府不想被香江房地产财阀绑架,勾引利诱初出茅庐却资金流非常庞大的海王地产,做了一回搅局者。

也就是海王地产基本盘不在香江,否则得罪了团结在一起,对抗港府的香江财阀,海王地产以后肯定寸步难行。

不过幸好海王地产是独资企业,母公司普世资本也不是缺钱的主。典型的投资集团。还是不接受融资和吸纳社会流动资金的那些独资巨头。这种企业,只要江尚等骨干不泄密。别人连她赚多少钱都不知道。他之所以接盘,也在于这个诱惑太大了,李超人虽然牛逼,但他也不怕。他的资产遍布国内外。李超人牛逼的地方,刚好他没啥投资。比如欧洲,和香江,他的金额真的不算多。主要是布局美国市场和国内市场,香江就一个中转站,他要换成新加坡等其他金融中心也毫无压力。

最关键,魔都市府跟他打招呼了。达成了一些默契。这也是他能轻易拿下东海集团等一堆濒临破产的房地产公司的根源。他们持有的地皮,可是非常有潜力的,香江拿下房地产巨头们,可同样不介意拿下。

可惜由于在收复香江以后,如何治理香江的主导权争斗激烈。导致了很多连锁反应。如果他的资本不多,肯定感觉不到。但他现在的资金量,可比李超人还牛逼。

这就使得他有了机会入局,只是有资格成为一把刀。

“不要废话,说重点,具体什么原因,我们都清楚。不过就是博弈双方手上的一把刀 ,有什么好高兴的”。

吴胜利悻悻然。被老板连续打击两次的他,也不敢再废话了。曾经就有某个网站的cEo,先吹了自己半个小时,但一直没说一句重点,就被江尚宣布“你被开除了,你刚才浪费我的时间,足够买下你的公司十次。下次创业,不要废话那么多,也不要那么自嗨,要意淫,自己回家去”。然后改App,就被其他公司并购了,团队全部被开除。一毛钱没有。就连微创老总潘园,都被扣掉当月全部奖金,拿了个底薪。为此潘园和曹芳两个高管开展了一个多月的整风。一堆自嗨意·淫严重的互联网网站被清理出去。失去了孵化园的免费办公

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