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场转向了房地产。”
“当时他们的贷款是这么弄的，如果一个人想买房子，那就准备好首付，去找房贷经纪人，经纪人再帮他们联系房贷公司，公司核实他们的身份、职业、收入和信用度。美国的信用调查比咱们简单，人口基数不一样嘛，你有没有逃过税、欠过债，一刷卡就能看出来，所以贷款按理来说，应该是很有保障的。”
“但钱这小妖精的诱惑谁扛得住啊，于是美国传奇的华尔街就把房贷公司的贷款给买了，包装成了一种证券，叫担保债务凭证（cdo），很多人看见房价涨了，就开始狂投cdo。这么火爆的证券不加码那多没市场，更多的房贷就成为必需品了。”
“然后房贷公司就开始降低信用标准，降低、再降低，没得降了，就作假的。另一边房价呢，蹭蹭蹭地涨，最后给你作假你也买不起了，楼市就开始跌。房价上涨了，通货肯定也膨胀，美联储没办法，只能加息，这一加就完蛋了。还不起贷款的人从少变多，最后大家像跟风买房那时候一样，开始跟风弃贷，金融机构破产了，楼市也就崩了。”
权微：“那个信用贷款，跟开发商降低首付比例、打折的套路有点像。”
“是有点，但国情还是不一样，”孙少宁接着科普，“2008年全球金融危机爆发的时候，我们也受波及了，但官方给出的数据很有意思，美国那边纷纷弃贷，但我们国内的弃贷率，只有5%。”
“撬着高杠杆的炒房客，不用说，肯定是金融风暴最先冲击到的阶层，一旦经济危机来了，第一个被套牢的就是他们，这5%的弃贷率，简单粗暴一点来理解，可以猜测是炒房客和少数真的还不起贷款的工薪阶层。”
“全国人民都在骂炒房客，说炒房误国，可他们只占5%，当然现在肯定不是这个数了，但比起基数来说，有钱人还是占少数，所以房价为什么一直涨，跟这95%的普通人也脱不了干系。”
——
周艾国见杨桢好一会儿没说话，于是自问自答起来，这次他的声音里有点嘲讽：“房价平稳的时候，大家有钱也拽着不买，非要等到房价上涨，下饺子一样都跳进这口锅里来，谁拿刀架在他们脖子上、用喇叭怼在他们耳朵边上，逼他们这时候来买房吗？没有，他们自愿的。”
杨桢脑子里一瞬间冒出一个词来，人性——
第120章
周艾国也没打算让杨桢回答，他就是内心对吃不着葡萄却说葡萄酸的刚需有些讥诮和怜悯，想起来了就抒发一番，抒发完了继续忙他的正事。
杨桢不想当他的维护人，没关系，现阶段房源紧俏，有的是中介争这香饽饽，周艾国说：“哪天周驰路过你店里，我叫他把收据条带给你，就这样。”
杨桢礼仪周全地跟他道了别，然后从这天起，炒家周艾国就消失在了他的通话名单里。
下午权微跟买家面谈，作为维护人的杨桢必须随行，不过午饭凑不到一起了，因为权微一早就到菜市场去了。
权微在他爸妈的摊位上扫菜叶子，时不时抬头看他妈一眼。
权诗诗打电话叫他过来，权微起个大早来了之后她又不说有什么事，就是一边卖菜，一边拿一种欲言又止的眼神频频看他，像是在算计他。
权微的直肠子脾气受不了这个，在不知道第几次逮住她偷看之后直接揭穿了她：“妈，你是不是有话跟我说。”
权诗诗也不知道在打什么主意，心事重重地否认说没有，权微猜也知道她这别扭的源头是什么，乖觉地没去触她的霉头。
可惜他就是不挑事，该来的冲突还是会来，过了会儿权诗诗忽然说：“下周五你就28了，那天你回来吃个饭吧。”
日子稀里糊涂地过，杨桢没提，权微也没想起这事，这一刻被
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