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一些肉食品进行加工、冷冻和批发销售。
为此,公司又建了个附属于冷库的屠宰厂,定点收购生猪、牛羊,屠宰、冷冻、加工、出售一条龙,公司业务蒸蒸曰上,越来越红火。张胜坚信,张二蛋能靠一个被罩厂起家,成为拥资数亿的大老板,他也一定能。
不过,这一切在徐海生眼里只是小打小闹,根本不屑一顾。他的生意很大,利用国有企业大批转型的机会与人合作搞低成本兼并重组,经包装后,再高价出售。这几年来,他就是以这种蛇吞象的方式,把不少国有资产变成了他的囊中之物,这才是他盈利的主业。现在的宝元汇金实业对他来说,只是他的一块资金中转站。
建筑业的利润在15%左右,房地产业的利润就在100%-200%,开发区原来的地价低,利润更是惊人。公司刚刚开张不久,虽说从银行利用抵押贷来了不少款子,但是由于摊子铺得太大,用钱的地方多,而且张胜正在扩大冷库经营规模,筹建水产批发市场,所以徐海生在开发出第一期厂房并成功出租后,开始变更经营策略。
目前开发的第二期厂房,他准备采取半租半售的方式,准备出租的部分仍采取办齐产权手续后,继续向银行抵押贷款,再用这部分款项作为目前的工程建设资金,而出售部分则待价而沽,所得款项全部用于自己的兼并重组。
由于财务都由自己的人控制,徐海生并不担心张胜会发现其中的机关。况且张胜现在整曰里忙于公司的发展壮大,基于对徐海生的信任,只要财务上能保证他的资金流动,他对整个公司资金的状况并不了如指掌,所有这一切,都在徐海生的掌控之中,张胜年轻,爱做实业,那就由他可着劲儿折腾去吧。
至于这种快速扩张是否能保证房屋全部租售出去,徐海生并不在意,就算到时厂房卖不出去,他也有办法,他只要大幅度抬高房子标价,将原来价值100万的厂房抬高到150万,然后指使别人“购买”,然后假购房者以150万元的标价获得70%的按揭贷款,就能成功实现资金套现。
这是一个完美的“空手套白狼”游戏,但风险如击鼓传花,最后会落在谁的手上?而这一切,他并没有完全告诉张胜。
他是一手把张胜从普普通通的工人扶上企业老总的人,张胜对他视同兄长,对他的信任无以复加,对他的能力有种盲目的崇拜,更对他有种感恩的心情,再加上财务部完全由徐海生的心腹一手把持,张胜对他的运作细节一无所知。
张胜在努力地担土挑肥,浇水灌溉,期盼着他的公司像一棵参天大树茁壮成长,而蛀虫在内部早已悄然滋生……
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ps:汗呐,看来真的是累了,几乎晚上从不做梦的我,这次不知怎么做起了梦,梦中回到了学生时代,重去上学,发现自已这个一向乖巧听话的好学生居然整整休学一年了,同班同学都有好多不认识了,学业拉下好多,忙着抄笔记、抄作业,心里还思考着这一下天天晚上还要写作业,书可咋写?正着急呢,一睁眼,7:15了,迷迷糊糊爬起来更新,然后马上滚蛋上班去也,呃……临收笔忽想,如果真的一下子回到十余年前,凭着先知先觉,如今我怎么会为了上班、为了码字疲于奔命累得像条狗捏?嘿嘿,本大款睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋,以美女为床,以美女为被,哇呀呀,”穿墙进去,我穿墙~~进去~~”,呃,yy三秒就行了,时间到,上班去鸟~~~~
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