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这个位置可牛逼多了。
某演员（演过《水月洞天》）在06年购入雍和宫和什刹海两处四合院，两个加起来300多平米，花了不到300万，算起来一平米一万都不到。
但雍和宫和什刹海的位置应该比不了南锣鼓巷。
所以江辰估算了下，这套四合院价格差不多也就是一万出头，除非业主狮子大开口。
但是毫无疑问，就算是业主狮子大开口，这也是一笔巨划算的生意。
就算现在一万一平米购入，十年后，这个价格会翻上十倍甚至更多。在燕京抄楼房，真比不过在黄金地段抄四合院。
这样黄金地段的老燕京文化遗产，价格必定是居高不下的。
“李先生，我问一下，这套房子你的心理价位大概是多少？”江辰直接对户主问道。
“怎么？你想买啊？”
户主上下打量了下江辰。
一眼看出他是外地人，这户主是生意人，财大气粗的外地人他当然见过不少，眼前这人肯定不是。
“不买我问这个不是显得我很八卦？”江辰笑道。
“弟弟，你开什么玩笑？你还真是来买院子的？”姚静吃惊地道，目光望向苏萌。
她第一反应当然以为是苏萌家要买，江辰是帮苏萌问的，因为苏萌家买得起。
“哎呀！以后流行的是高层商品房，花这个冤枉钱买个破院子干嘛？你要真想在燕京买楼，明天我陪你去看几个楼盘。”姚静还好心地对苏萌劝道。
苏萌一脸懵逼，也没想到江辰忽然来这一出。
按姚静的说法，怎么忽然想起来要在燕京买这么个破院子。
“280个！合适吗小伙子？”那业主笑对江辰道。
江辰心花小小怒放，却是一脸平静淡然。
280万？
十年后，这个数字后再加两个零都不是没有可能。
其实要说一套房能涨到十几亿、几十亿，江辰觉得大概率是炒作的可能性大，除非是在香江的顶级豪宅。
毕竟接盘人又不是傻子，能花十几亿、几十亿去买套房的人，这智商是怎么赚到这么多钱的？
但是，一套四合院卖到大几千万、上亿可能性是很大的，在京圈的黄金地段多撸几套这样的四合院，那叫一个稳妥！
“价格还有的商量吗？”江辰再笑对户主道。
“诚心买的话，有点儿商量的余地，但是也不多。”
“产权方面没问题吧？”江辰再问了句。
“小伙子，买的时候咱们再聊这个问题吧。”户主当然不信江辰是真买。
最近来看房的人也不少，都因为价格高了没谈妥，但户主也没打算真让多少。
“行！李先生，你给我一天时间，明天的这个时候我答复你！”江辰道。
这套四合院他是吃定了！
现在的主要问题是钱，280万他现在还真拿不出来！
不过，江辰想到了一个人！